Türkiye’nin “en yaşanabilir kenti” unvanına sahip olan Isparta, gayrimenkul geliştiricilerinin de dikkatini çeken şehirler arasında yer alıyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından ilk kez yapılan “İllerde Yaşam Endeksi” sonuçlarına göre ise 0,6745 değeriyle Isparta, “en yaşanabilir” kent oldu. Diğer yandan Zingat.com verilerine göre Isparta, Türkiye’de satılık konut metrekare fiyatlarının en yüksek olduğu 10 şehir arasında yer alıyor. Tüm bu gelişmeler bölgedeki gayrimenkul fiyatlarında da etkisini gösteriyor. Peki, Isparta’da satılık konut fiyatları son beş yılda ne kadar arttı? Üniversite şehri olan bölgede kiralık konut fiyatları ne kadar? İşte Isparta’da konut fiyatlarındaki değişimler…
En yavaş ilçe: Yalvaç
Isparta, Türkiye’de satılık konut metrekare fiyatları en yüksek iller listesinde yer alıyor. Bölgede son yıllarda ulaşım, kentleşme ve sanayi bölgelerinin geliştirilmesi gibi çalışmalar şehrin gelişmesini de hızlandırdı. Diğer yandan Isparta Türkiye’nin en yavaş kentlerinden birini de bünyesinde barındırıyor. En yavaş kentler kategorisinde çevre, altyapı, kentsel yaşam, sanat ve sosyal uyum başta olmak üzere yetmiş kriteri barındıran Isparta’nın Yalvaç ilçesi de bölgenin markalaşması ve tanınması noktasında bölgeye değer kattı.
Türkiye’nin dört bir yanında hayata geçirilen kentsel dönüşüm çalışmaları Isparta’da da son hızla devam ediyor. Isparta’nın Yalvaç, Eğirdir, Yenişarbademli ve Keçiborlu ilçelerinde devam eden kentsel dönüşüm süreci konut fiyatlarında da artışa neden oluyor. Bölgedeki konut fiyatlarındaki yükselişin sebeplerinden biri de arsa fiyatlarında yaşanan artış. Diğer yandan bölgede bulunan üniversite sebebiyle konuta olan talep artarken, fiyatlar da aynı oranda yükseliyor.
Konut fiyatları 151 bin TL’den başlıyor
Zingat.com verilerine göre Isparta’da son beş yılda satılık konut fiyatları yüzde 84 arttı. Bölgede 2012’de 1,095 TL olan satılık konut metrekare fiyatları 2017 Aralık’ta 2.017 TL oldu. Şehirde son bir yılda ise satılık konut fiyatları yüzde 0.75 artış gösterdi. Isparta şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 2 bin 017 TL olurken, satılık konut fiyatları 151 bin 292 TL ile 252 bin 200 TL arasında değişiyor. Bölgede konut yatırım geri dönüş süresi 22 yıl. Öğrenci şehri olan bölgede kiralık konut fiyatlarında da yükseliş dikkat çekiyor. Isparta’da kiralık konut fiyatları 574 TL ile 956 TL arasında değişiyor.
Kaynak : www.zingat.com