Türkiye’de konut yatırımı yapan yabancı ülke vatandaşlarının sayısı hızla artmaya devam ediyor.
İranlılar ise Iraklılardan sonra Türkiye’de en çok ev sahibi olan yabancılar olarak öne çıkıyor. Peki İranlılar neden konut yatırımında Türkiye’yi tercih ediyor? Türkiye’de en çok ev satın aldıkları şehirler hangileri?
2019 yılının ilk dört ayında yabancıların satın aldığı konut sayısı 13 bin 485’e ulaştı. İranlılara ise aynı dönemde 1.278 adet konut satıldı.
2019 yılı Nisan ayında ise Irak vatandaşları Türkiye’den 533 konut satın alırken; Irak’ı sırasıyla 395 konut ile Suudi Arabistan ve 332 konut ile İran vatandaşları takip etti. İranlılara geçen yıl aynı dönemde yapılan konut satışı adedi ise 138 idi.
İranlıların konut yatırımında Türkiye’yi tercih etmesinde 18 Eylül 2018 itibariyle yabancılara vatandaşlık hakkının 250 bin dolara düşürülmesi önemli bir etken.
İranlıların konut yatırımında gözde 4 şehri ve konut fiyatları
İranlıların en çok konut sahibi olduğu ilk dört şehir İstanbul, Antalya, Bursa ve Trabzon. İstanbul’un bu dört şehir arasında yer alması olağan karşılanıyor, çünkü pek çok farklı ülke vatandaşının da Türkiye’de ev satın alırken tercih ettiği ilk şehir İstanbul. Antalya ise turistik kimliği nedeniyle tatil amaçlı olarak konut yatırımında bir alternatif oluşturuyor. Diğer yandan Bursa, İran’ın kuzey bölgesine benzeyen coğrafi yapısıyla İranlıların ilgisini çekiyor. Trabzon da son birkaç yıldır Arap yatırımcılar gibi İranlıların da gözde şehirlerinden. Peki bu dört şehirde konut fiyatları hangi aralıkta seyrediyor? Zingat.com Bölge Raporu 2019 Nisan ayı verilerine göre dört şehirdeki ortalama 100 metrekarelik dairelerin satış fiyatlarını derledik.
İstanbul
Satılık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 395 bin 695 TL
Geri dönüş süresi: 20 yıl
Antalya
Satılık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 210 bin 611 TL
Geri dönüş süresi: 18 yıl
Bursa
Satılık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 206 bin 286 TL
Geri dönüş süresi: 18 yıl
Trabzon
Satılık 100 metrekare konut fiyat ortalaması: 188 bin 178 TL
Geri dönüş süresi: 23 yıl
Kaynak : www.zingat.com