Avrupa Yakası’nın konutta kazandıran beş ilçesi

Türkiye’nin en kalabalık şehri İstanbul, konut fiyat artışında lider şehirlerin başında geliyor.

Yatırım, kentsel dönüşüm, ulaşım ve altyapı projeleri ile dikkat çeken İstanbul’un her iki yakası da gayrimenkul sektörünün nabzının attığı bölgeler olarak öne çıkıyor. Peki, Avrupa Yakası’nın konutta kazandıran ilçeleri hangileri? İşte Zingat.com Bölge Raporu 2018 Haziran ayı verilerine göre, Avrupa Yakası’nın konutta kazandıran beş ilçesinde emlak fiyatları…

  1. Beyoğlu

Toplam 39 ilçenin bulunduğu şehirde, satılık konut fiyat artışında en yüksek aylık artış oranına sahip yer Beyoğlu oldu. İstanbul’un tarihi ilçelerinden Beyoğlu’nda ortalama konut metrekare fiyatları 5 bin 10 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 14 yıl olarak hesaplanıyor. Beyoğlu ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 375 bin 731 TL ile 626 bin 200 TL arasında değişirken, kira fiyatları ise 2 bin 302 TL- 3.836 TL aralığında. 

  1. Beşiktaş

2017 yılının en yaşanabilir ilçelerinin başında gelen Beşiktaş, satılık ve kiralık daire alternatifleri ile dikkat çekiyor. Beşiktaş’ta satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 892 bin 52 TL ile 1 milyon 486 bin 800 TL arasında oldu. Bölgede ortalama 100 metrekarelik bir dairenin kira fiyatı ise minimum 2 bin 687 TL, maksimum 4 bin 479 TL. İlçede ortalama konut metrekare fiyatları 11 bin 894 TL olurken, amortisman süresi 28 yılı buluyor.

  1. Esenyurt

İstanbul’un konut metrekare fiyatı en düşük ilçesi Esenyurt’ta satılık daire fiyatı ortalama 100 metrekare için, 148 bin 121 TL ile 246 bin 900 TL arasında değişiklik gösteriyor. Esenyurt ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 1.975 TL, konut yatırım geri dönüş süresi 16 yıl olarak belirtiliyor.  Esenyurt’ta kiralanan 100 metrekarelik bir dairenin fiyatı da 792 TL ile 1.320 TL olarak gösteriliyor.

  1. Bakırköy

Avrupa Yakası’nın konutta kazandıran ilçesi Bakırköy, merkezi konumu nedeniyle pek çok yerden ayrılıyor. Bakırköy’de ortalama konut metrekare fiyatları 9 bin 522 TL olurken, amortisman süresi 32 yıl olarak hesaplanıyor. Bakırköy ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 714.182 TL ile 1 milyon 190 bin 300 TL arasındayken, kira fiyatları ise 1.868 TL-3 bin 113 TL aralığında.

  1. Avcılar

Yeni projelerin hızla arttığı Avcılar’ın Kanal İstanbul güzergâhında bulunması bölgenin prim değerini artırdı. Avcılar satılık daire fiyatı ortalama 100 metrekare için, en yüksek 194 bin 918 TL, en düşük 324 bin 863 TL seviyesinde. İlçede 100 metrekarelik bir dairenin kira ortalaması da 1.176 TL olarak ölçümleniyor.

Kaynak : www.zingat.com

Google Play'den ücretsiz indirin
SİZ DE BİNLERCE YATIRIMCI GİBİ PARA & BORSA MOBİL UYGULAMASINI ÜCRETSİZ İNDİREREK GÜNCEL PİYASA YORUMLARINA ULAŞMAK İÇİN HEMEN BURAYA TIKLAYIN