Gayrimenkul yatırımcıların yakından takip ettiği şehirler arasında gelen Ankara, konut satış oranlarıyla İstanbul’u izliyor. Peki, satılık ve kiralık daire arayanların yakın merceğinde olan Ankara’nın konut fiyatı en uygun ilçeleri hangileri?
İşte Zingat.com Bölge Raporu 2018 Ağustos ayı verilerine göre, Ankara’nın satılık konut fiyatı en uygun beş ilçesi:
1. Akyurt
Nüfusu 32 bin 863 olan Akyurt, Ankara’nın konut metrekare fiyatı en uygun ilçesi olarak dikkat çekiyor. Akyurt ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 1.032 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 21 yıl olarak hesaplanıyor. Akyurt’ta satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 77 bin 415 TL ile 129 bin 25 TL arasında değişiyor.
2. Çubuk
Çubuk ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 1.188 TL oldu. İlçede kiraya verilen bir konutun yatırım geri dönüş süresi de 22 yılı buluyor. Çubuk satılık konut fiyatı ortalama 100 metrekare için, minimum 89 bin 93 TL, maksimum 148 bin 500 TL arasında ölçümleniyor.
3. Elmadağ
Ankara’nın öne çıkan ilçelerinden Elmadağ’da satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı en düşük 91 bin 32 TL, en yüksek 151 bin 720 TL arasında oldu. Elmadağ ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 1.214 TL olurken, amortisman süresi 20 yıl olarak hesaplanıyor.
4. Kızılcahamam
Kızılcahamam’da ortalama konut metrekare fiyatları 1.257 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi bir başka deyişle amortisman süresi 22 yıl olarak hesaplanıyor. Kızılcahamam ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 94 bin 280 TL ile 157 bin 134 TL arasında değişiklik gösteriyor.
5. Beypazarı
Şehrin batısında yer alan Beypazarı’nda 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 111 bin 150 TL ile 185 bin 250 TL aralığında belirtiliyor. İlçede ortalama konut metrekare fiyatları 1.482 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 24 yılı buluyor.
Kaynak : www.zingat.com