Konut geri dönüş süresi en az olan 5 Karadeniz şehri!

Amortisman süresi ya da diğer adıyla geri dönüş süresi, özellikle gayrimenkul yatırımı yapanlar için ayrı bir önem taşıyor.

Yatırımcılar, konut yatırımında en kısa zamanda kazanç sağlamak için bu süreyi dikkate alıyor. Konut geri dönüş süresi; en kısa tanımıyla, bir bölgede satın alınan bir konutun kiraya verilmesi durumunda, satış fiyatının kaç yıl içerisinde yıllık kira değeriyle karşılanabileceğini ifade eden değer olarak özetlenebilir.

Karadeniz Bölgesi ise emlak yatırımında konut geri dönüş süresi daha az olan şehirleriyle dikkat çekiyor. Konut geri dönüş süresi en az olan ilk beş Karadeniz şehri ise Zonguldak, Samsun, Artvin, Bayburt ve Düzce olarak sıralanıyor.

İşte Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre 2018 yılı Mayıs ayı verilerine göre beş Karadeniz şehrinde konut geri dönüş süresi, satılık ve kiralık konut fiyatları…

Zonguldak’ta konut geri dönüş süresi 16 yıl

  • Zonguldak’ta ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 1.952 TL.
  • Bölgede ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatı 195 bin 239 TL.
  • Yine ortalama 100 metrekare için en yüksek konut fiyatı 244 bin 49 TL olurken, en düşük fiyat 146 bin 429 TL olarak belirlendi.
  • Geri dönüş süresi ise 16 yıl.
  • Zonguldak’ta ortalama 100 metrekare için kiralık konut fiyatı 1.028 TL. Yine ortalama 100 metrekare için en düşük kiralık konut fiyatı 771 TL olurken, en yüksek konut fiyatı 1.285 TL olarak belirlendi.

Samsun’da konut geri dönüş süresi 18 yıl

  • Samsun’da ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 1.440 TL olurken, geri dönüş süresi ise 18 yıl.
  • Bölgede ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatı Yine ortalama 100 metrekare için en yüksek konut fiyatı 180 bin 36 TL olurken, en düşük fiyat 108 bin 22 TL olarak belirlendi.
  • Samsun’da ortalama 100 metrekare için kiralık konut fiyatı 656 TL. Yine ortalama 100 metrekare için en düşük kiralık konut fiyatı 492 TL olurken, en yüksek konut fiyatı 820 TL olarak belirlendi.

Artvin’de konut geri dönüş süresi 19 yıl

  • Artvin’de ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 1.412 TL olurken, geri dönüş süresi ise 19 yıl.
  • Bölgede ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatı 141 bin 218 TL.
  • Yine ortalama 100 metrekare için en yüksek konut fiyatı 176 bin 523 TL olurken, en düşük fiyat 105 bin 914 TL olarak belirlendi.
  • Artvin’de ortalama 100 metrekare için kiralık konut fiyatı 618 TL. Yine ortalama 100 metrekare için en düşük kiralık konut fiyatı 464 TL olurken, en yüksek kiralık konut fiyatı 773 TL olarak belirlendi. 

Bayburt’ta konut geri dönüş süresi 16 yıl

  • Bayburt’ta ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 1.118 TL.
  • Bölgede ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatı 111 bin 768 TL. Yine ortalama 100 metrekare için en yüksek konut fiyatı 139 bin 710 TL olurken, en düşük fiyat 83 bin 826 TL olarak belirlendi.
  • Konut geri dönüş süresi ise 19 yıl.
  • Bayburt’ta ortalama 100 metrekare için kiralık konut fiyatı 503 TL. Yine ortalama 100 metrekare için en düşük kiralık konut fiyatı 377 TL olurken, en yüksek kiralık konut fiyatı 629 TL olarak belirlendi.

Düzce’de konut geri dönüş süresi 19 yıl

  • Düzce’de ortalama 100 metrekare için konut metrekare fiyatı 1.422 TL olurken, geri dönüş süresi ise 19 yıl.
  • Bölgede ortalama 100 metrekare için satılık konut fiyatı 142 bin 165 TL. Yine ortalama 100 metrekare için en yüksek konut fiyatı 177 bin 706 TL olurken, en düşük fiyat 106 bin 624 TL olarak belirlendi.
  • Düzce’de ortalama 100 metrekare için kiralık konut fiyatı 640 TL. Yine ortalama 100 metrekare için en düşük kiralık konut fiyatı 480 TL olurken, en yüksek kiralık konut fiyatı 800 TL olarak belirlendi.
Kaynak : www.zingat.com
SİZ DE BİNLERCE YATIRIMCI GİBİ PARA & BORSA MOBİL UYGULAMASINI ÜCRETSİZ İNDİREREK GÜNCEL PİYASA YORUMLARINA ULAŞMAK İÇİN HEMEN BURAYA TIKLAYIN
Google Play'den ücretsiz indirin