İki şehir konut satışında liderliği bırakmıyor

Konut satışlarında lider şehirler, 19 Ekim’de Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Konut Satış İstatistikleri, Eylül 2018 sonuçlarında da değişmedi.

İstanbul 20 bin 216 konut satışı ve yüzde 15,9’la en yüksek paya sahip şehir oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 11 bin 368 konut satışı ve yüzde 8,9 payla Ankara izledi.

Emlak yatırımında öne çıkan bu iki şehirde konut fiyatları, gayrimenkul yatırımcıları tarafından yakından takip ediliyor. Peki, konut satışı oranlarıyla liderliği bırakmayan İstanbul ve Ankara’da emlak fiyatları ne kadar? İşte Zingat Bölge Raporu 2018 Ekim ayı verilerine göre, İstanbul ve Ankara’nın emlak piyasasına dair önemli bilgiler…

 İstanbul’da konut fiyatları 298 bin 577 TL’den başlıyor!
İstanbul, Türkiye’nin en kalabalık aynı zamanda konut satışında lider şehri olarak adından söz ettiriyor. İstanbul’da ortalama konut metrekare fiyatları 3 bin 981 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 20 yıl olarak hesaplanıyor. Gayrimenkul piyasası oldukça hareketli olan İstanbul’da satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı, minimum 298 bin 577 TL, maksimum 497 bin 600 TL arasında değişiyor. Bölgede ortalama konut satış fiyatı 398 bin 103 TL olarak belirtiliyor. İstanbul’da ortalama 100 metrekarelik bir dairenin kira fiyatı, 1.228 TL ile 2 bin 46 TL aralığında.

 Ankara’da konut yatırım geri dönüş süresi 19 yıl!
Başkent yurt içi ve yurt dışından pek çok emlak yatırımcısının tercih ettiği şehirler arasında geliyor. Ankara’da ortalama konut metrekare fiyatları 1.817 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi bir başka deyişle, amortisman süresi 19 yılı buluyor. Ankara satılık daire fiyatı ortalama 100 metrekare için en düşük 136 bin 273 TL, en yüksek 227 bin 100 TL arasında değişiklik gösteriyor.  Şehirde ortalama konut satış fiyatı 181 bin 697 TL olarak ölçümleniyor. Ankara’da kiralık daire fiyatları ortalama 100 metrekare için 604 TL-1.006 TL aralığında.

Kaynak : www.zingat.com

SİZ DE BİNLERCE YATIRIMCI GİBİ PARA & BORSA MOBİL UYGULAMASINI ÜCRETSİZ İNDİREREK GÜNCEL PİYASA YORUMLARINA ULAŞMAK İÇİN HEMEN BURAYA TIKLAYIN
Google Play'den ücretsiz indirin