Gayrimenkul yatırımı için alternatif şehir: Lefkoşa

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nin başkenti Lefkoşa, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen Türk yatırımcıların ilgi odağındaki yerini koruyor.

Özellikle üniversitelerin bulunduğu bölgede yatırımlık ev sahibi olmak isteyenler için kira getiri avantajı taşıması, Lefkoşa ile ilgili emlak ilanlarında belirtildiği gibi “kira garantili” olması avantaj olarak değerlendiriliyor.

Bilindiği gibi Kıbrıs’ın en kalabalık şehri olan Lefkoşa, aynı zamanda bir kültür, sanayi, ticaret ve ulaşım merkezi.

Ercan Havalimanı’nın büyütülmesi ve bölgede yapılan yeni üniversite yatırımları da Lefkoşa’daki gayrimenkul pazarını canlı tutuyor. Kuzey Kıbrıs’ta mülk edinmenin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları için eskiye göre daha kolay hale getirilmesi de Türk yatırımcıları adaya ve özellikle de Lefkoşa’ya çeken nedenler arasında. Tüm bunlar Kuzey Kıbrıs’ın başkentindeki konut sayısını artırmaya yönelik çalışmaların hız kazanmasına neden oluyor.

Zingat.com’da yayınlanan Lefkoşa satılık daire ilanlarına bakıldığında, hâlihazırda satışa sunulan dairelerin çoğu İngiliz Sterlin’i üzerinden alıcısını bekliyor. 23 bin 900 GBP (İngiliz Sterlini) Zingat.com’daki Lefkoşa satılık emlak ilanları arasında minimum satış fiyatı olarak göze çarpıyor. Gayrimenkul danışmanları ise bölgedeki gayrimenkullerin İngiliz Sterlini ile satışa sunulmasının yatırımcılar için önemli bir avantaj olduğunu belirtiyor. Lefkoşa’da edinilen mülkün bu sayede değerini koruması, hatta yaklaşık üç yıl içerisinde yüzde 30’un üzerinde değerlenmesi anlamına geliyor.

Zingat.com sitesinde yer alan Lefkoşa’daki kiralık emlak ilanlarında ise TL ve İngiliz Sterlini olmak üzere iki ayrı para birimi dikkat çekiyor. Lefkoşa’da kiralık daireler üniversite yakınında olduğunda daha hızlı kiraya verilebiliyor. Kiralık daire fiyatları ise 1.800 TL ile 2 bin 500 TL, İngiliz Sterlini üzerinden kiraya verilen daireler ise 350 GBP ile 450 GBP arasında fiyat aralığına sahip.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde gayrimenkul yatırımında kazandıran bir diğer bölge ise Gazimağusa. Doğu Akdeniz Üniversitesi’nin konumlandığı Gazimağusa da daire satışlarının yanı sıra kiralama trafiğinin de yüksek olduğu bölgelerden biri olarak öne çıkıyor.

Kaynak : www.zingat.com