Fade Gıda Halka Arz Oluyor – (29-30 Temmuz 2020)

Fade Gıda payları (FADE.HE) 2,40 TL fiyatla 29 – 30 Temmuz tarihlerinde Borsa’da Satış yöntemiyle halka arz olacak.

Halka arzın ilk günü yeterli talep gelmesi halinde Çarşamba günü dağıtım işlemi gerçekleştirilecek. Borsa’da birincil piyasa seans saatleri 10:30 – 13:00 olup, halka arz için emirlerin saat 13:00’e kadar iletilmesi gerekmekte. 11.000.000 sermaye artırımı ve 7.000.000 ortak satışı yöntemiyle olmak üzere toplamda 18.000.000 adet payın halka arz edileceği halka arzın büyüklüğü 43.000.000 TL olacak. Halka arz edilecek paylar ile şirketin halka açıklık oranı %27,27’ye karşılık gelmekte.

1995 yılında 7 ton kurutulmuş domates üretimi ile faaliyetlerine başlayan Fade Gıda, yıllar itibarıyla üretim kapasitesini 2.964 tona çıkarmış olup, 2019 yılı itibarıyla 1.457 ton kurutulmuş domates üretimi gerçekleştirmiştir. Sahip olduğu kalite ve üretim belgeleri ile başta AB ülkeleri ve ABD olmak üzere Kanada, İsrail, Brezilya ve Arjantin’e kurutulmuş domates ihracatı gerçekleştiren şirketin aynı zamanda %100 bağlı ortaklığı Hade Fidecilik ile fide üretim faaliyetleri bulunmaktadır. 21.000 m² sera alanı olan ve yaklaşık 30.000 m² alanda yıllık 80.000.000 adet fide üretim kapasitesi ile başta sanayi tipi domates fidesi üretilmekte ve üretimi gerçekleştirilen fideler başta Fade Gıda’nın sözleşmeli çiftçileri olmak üzere Türkiye’deki yerleşik salça üretimi gerçekleştiren ve piyasada bilinen önemli üreticilere satılmaktadır.

Fade gıda bünyesinde ayrıca Fade Gıda, aynı zamanda Haziran 2016’da inşaatına başlayarak 1 yıl gibi kısa bir sürede tamamladığı Novada Menemen AVM’yi Haziran 2017’de açarak AVM işletmeciliği de yapmaya başlamıştır. Kuzey Ege’nin tek AVM’si konumunda olan Novada Menemen AVM bünyesinde başta LC Waikiki, US Polo, Koton, Mavi, Köfteci Yusuf, Tekzen, İpekyol, Altınyıldız Classics, ebebek, Flo, Penti, Ayyıldız, Süvari, Starbucks, Madame Coco, Gratis, Watsons, Özdilek, Yves Rocher, Taç Linens, English Home, Toyzz Shop, Karaca olmak üzere sinema ve oyun salonları ile %95 doluluk oranı ile faaliyet göstermektedir. Fade Gıda, 2019 yılının son çeyreğinde yatırımına başladığı ve 2020 yılının ikinci çeyreği itibarıyla 3,1 milyon TL’lik yatırımla 1.000 küçükbaş kapasiteli hayvan çiftliği yatırımını tamamlamış olup, 269 adet koyun ve kuzu alımı yapılarak faaliyete geçilmiştir. İlk etapta 550 adetlik sürüye ulaşılması planlanmaktadır.

31.03.2020 dönemi itibarıyla şirketin aktif büyüklüğü 225,4 milyon TL olup, özkaynakları ise 153,5 milyon TL’dir.

1- Halka Arz Bilgileri

İhraççı Şirket Fade Gıda Yatırım Sanayi Ticaret A.Ş.
Yetkili Kuruluş İnfo Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
BİST Kodu FADE.HE
Kayıtlı Sermaye Tavanı 250.000.000 TL
Halka Arz Öncesi Sermaye 55.000.000 TL
Halka Arz Sonrası Sermaye 66.000.000 TL
Halka Arz Edilecek Tutar (Nominal) 18.000.000 TL
Sermaye Artırımı (Nominal) 11.000.000 TL
Ortak Satışı (Nominal) 7.000.000 TL
Halka Arz Fiyatı 2,40 TL
Emir İletim Saatleri 10:30 – 13:00
Halka Arz Büyüklüğü 43.200.000 TL
Sermaye Artırımı 26.400.000 TL
Ortak Satışı 16.800.000 TL
Halka Arz Öncesi Şirket Değeri 132.000.000 TL
Halka Arz Sonrası Şirket Değeri 158.400.000 TL
Satışa Hazır Hale Getirilecek Pay Adedi (Nominal) 4.500.000 TL
(Halka arz edilecek payların %25’i)
Halka Arz Oranı 27,27%
Satış Yöntemi Borsa’da Satış – Sabit Fiyatla Talep Toplama Yöntemi
İşlem Göreceği Pazar Ana Pazar Grup 1
Halka Arz Tarihi 29-30 Temmuz 2020
Satış Süresi Talep toplamanın ilk gününde halka arz edilecek payların tamamını karşılayacak talep gelmesi durumunda talep toplamanın ikinci günü beklenmeksizin ilk gün sonunda satış yapılıp dağıtım gerçekleştirilmek suretiyle halka arz sona erdirilecektir.
Halka Arz Taahhütleri

 

 

Şirket ortakları 1 yıl boyunca pay satmayacaklardır.
Şirket 1 yıl boyunca bedelli sermaye artırımı yapmayacaktır.
İnfo Yatırım’ın dahil olduğu grup şirketlerinden Hedef Portföy Yönetimi A.Ş. tarafından verilen 17.07.2020 tarihli taahhütname kapsamında 2,40 TL olarak belirlenen halka arz fiyatından 18.000.000 TL nominal değerli payların ihracı için halka arz tutarının talep toplama sonucunda satılamayan kısmına karşılık gelen alış emirlerinin halka arz tarihleri arasında girilecektir.
İhraççının yönetim kontrolüne sahip ortağı olan ve aynı zamanda ortak satışı yöntemiyle paylarını halka arz eden Faruk Demir adına Şirket paylarının Borsa’da işlem görmeye başladığı gün dahil olmak üzere 5 işlem günü süreyle (“Günlük Alım Emri Taahhüdü Süresi”) her gün açılış seansında, halka arz fiyatından, İnfo Yatırım aracılığı ile 1.400.000 adet günlük geçerli alım emri girilecektir.

2- Şirkete İlişkin Bilgiler

Fade Gıda, 1995 yılında İzmir’de kurulmuş olup, 1995 yılında 7 ton kurutulmuş domates üretimi ile başlayan faaliyetler 2019 yılı itibarıyla 1.457 ton olarak gerçekleşmiştir. Şirketin 2.964 ton kurutulmuş domates kapasitesi bulunmakta olup, şirket kendisine ait fabrika binası ve soğuk hava deposu ve fide seraları ile faaliyetlerine devam etmektedir.

Şirketin sektörde farklılaştığı alan olarak geliştirdiği felsefe “From Seeds To Your Table” anlayışıyla tohumdan sofraya kadar olan her aşamanın şirketin ekipleri tarafından kontrol edilerek tüm üretim sürecinin şirket takibinde yapılması ve izlenmesinin mümkün kılınmasıdır.

Fade Gıda sahip olduğu BRC (A Grade), Kosher (STAR K), Organik belgeleri ile uluslararası standartlarda üretim gerçekleştirmekte olup, ürünlerini başta AB ülkeleri ve ABD olmak üzere Kanada, İsrail, Brezilya ve Arjantin’e ihraç etmektedir

Şirket ayrıca 2012 yılında grup şirketi olarak fidecilik alanında profesyonel yapılanma ile fidecilik faaliyetleri ile iştigal etmeye başlayan Hade Fidecilik şirketinin %100’ünü 2018 yılı sonunda satın almıştır. Böylelikle 2008 yılında Fade Gıda bünyesinde yürütülmeye başlanan fidecilik faaliyetleri için 2012 yılında yapılan tam otomasyonlu, bilgisayar kontrollü, meteoroloji istasyonlu akıllı seraları ile sektörde dikey büyüyüp, işin zirai kısmına da el atıp GDO’suz tohumlardan fide üretim işine girilmiştir. 2008 yılında 100.000 adet fide üretim kapasitesi ile başlayan fide üretim faaliyetleri %100 bağlı ortaklığı Hade Fidecilik ile birlikte 2019 yılı itibarıyla 80.000.000 adete kadar yükselmiştir.

Fide faaliyetleri Fade Gıda ve Hade Fidecilik ile birlikte yaklaşık 30.000 m²’lik alanda bulunan 22.642 m²’lik kapalı alanda yürütülmektedir. Sera alanı ise yaklaşık olarak 21.000 m²’den oluşmaktadır.

Ağırlıklı olarak sanayi tipi domates fidesi olmak üzere sofralık domates, tüm biber çeşitleri, patlıcan, kavun, karpuz, salatalık, karnabahar, brokoli, lahana, marul, kereviz, kabak gibi fidelerin üretimi ve satışı gerçekleştirilebilmektedir. Üretimi gerçekleştirilen fideler başta Fade Gıda’nın sözleşmeli çiftçileri olmak üzere Türkiye’deki yerleşik salça üretimi gerçekleştiren ve piyasada bilinen önemli üreticilere satılmaktadır.

Fade Gıda, aynı zamanda Haziran 2016’da inşaatına başlayarak 1 yıl gibi kısa bir sürede tamamladığı Novada Menemen AVM’yi Haziran 2017’de açarak AVM işletmeciliği de yapmaya başlamıştır.

Kuzey Ege’nin tek AVM’si konumunda olan Novada Menemen AVM bünyesinde başta LC Waikiki, US Polo, Koton, Mavi, Köfteci Yusuf, Tekzen, İpekyol, Altınyıldız Classics, ebebek, Flo, Penti, Ayyıldız, Süvari, Starbucks, Madame Coco, Gratis, Watsons, Özdilek, Yves Rocher, Taç Linens, English Home, Toyzz Shop, Karaca olmak üzere sinema ve oyun salonları ile %95 doluluk oranı ile faaliyet göstermektedir.

Novada Menemen AVM bünyesinde Pandemi sürecinde kira sözleşmesini fesheden kiracı olmamıştır. Haziran ayı itibarıyla 43 kiracıdan sinema ve oyun parkı hariç 41’i yeniden faaliyete geçmiş olup, Novada Menemen AVM’nin açık AVM niteliğinde olması sebebiyle kapalı AVM’lere göre olumlu ayrıştığı görülmüştür.

Hayvancılık Faaliyetleri;
Şirket 2019 yılının son çeyreğinde yatırımına başladığı ve 2020 yılının ikinci çeyreği itibarıyla 3,1 milyon TL’lik yatırımla 1.000 küçükbaş kapasiteli hayvan çiftliği yatırımını tamamlamış olup, 269 adet koyun ve kuzu alımı yapılarak faaliyete geçilmiştir. İlk etapta 550 adetlik sürüye ulaşılması planlanmaktadır.

Şirketin halka arz öncesi ve sonrası ortaklık yapısı aşağıda yer almaktadır.

Ortağın Adı Soyadı Pay Grubu Halka Arz Öncesi Halka Arz Sonrası
Sermaye Tutarı (TL) Sermaye Payı (%) Sermaye Tutarı (TL) Sermaye Payı (%)
Faruk Demir A 2.750.000 55,00 2.750.000 35,23
B 27.500.000 20.500.000
Emine Demir B 16.500.000 30,00 16.500.000 25,00
Hacı Ali Demir A 2.750.000 10,00 2.750.000 8,33
B 2.750.000 2.750.000
Hedef Girişim Sermayesi Yatırım Ortaklığı A.Ş. B 2.750.000 5,00 2.750.000 4,17
Halka Açık Kısım B 0 0,00 18.000.000 27,27
TOPLAM A+B 55.000.000 100,00 66.000.000 100,00

3- Finansal Tablolar

FİNANSAL DURUM TABLOSU (TL) Bağımsız Denetimden Geçmiş
Finansal Tablo Türü Konsolide
Dönem 31.03.2020 31.12.2019 31.12.2018 31.12.2017
DÖNEN VARLIKLAR 48.140.535 57.292.514 44.046.297 19.625.271
Nakit ve Nakit Benzerleri 815.193 388.178 445.755 750.050
Ticari Alacaklar 8.802.212 8.649.992 11.972.584 4.732.351
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 82.138 273.100 0 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 8.720.074 8.376.892 11.972.584 4.732.351
Diğer Alacaklar 1.685.376 1.097.361 1.302.805 722.173
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 0 0 380.955 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 1.685.376 1.097.361 921.850 722.173
Stoklar 28.866.005 40.700.596 24.300.568 5.465.543
Peşin Ödenmiş Giderler 3.631.603 826.744 1.049.639 3.824.461
İlişkili Olmayan Taraflardan Peşin Ödenmiş Giderler 3.631.603 826.744 1.049.639 3.824.461
Diğer Dönen Varlıklar 4.340.146 5.629.643 4.974.946 4.130.693
DURAN VARLIKLAR 177.284.146 185.962.183 149.382.050 99.640.077
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 133.120.000 141.775.000 101.330.000 96.400.000
Maddi Duran Varlıklar 44.163.525 44.116.782 42.665.822 3.189.002
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 0 0 5.330.666 181
Şerefiye 0 0 5.330.666 0
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 0 0 0 181
Peşin Ödenmiş Giderler 621 70.401 55.562 50.894
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 621 70.401 55.562 50.894
TOPLAM VARLIKLAR 225.424.681 243.254.697 193.428.347 119.265.348
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 37.584.289 47.500.103 33.774.543 23.827.000
Kısa Vadeli Borçlanmalar 25.009.603 26.780.477 9.871.946 6.529.989
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar 25.009.603 26.780.477 9.871.946 6.529.989
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 6.396.860 6.039.084 11.902.153 7.930.992
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 6.396.860 6.039.084 11.902.153 7.930.992
Diğer Finansal Yükümlülükler 0 0 0 65.867
Ticari Borçlar 4.240.444 6.237.983 10.747.474 5.919.211
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 271.109 235.302 3.544.196 0
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 3.969.335 6.002.681 7.203.278 5.919.211
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 173.498 206.715 253.313 79.035
Diğer Borçlar 125.090 3.146.317 221.706 43.245
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 0 2.881.292 0 0
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 125.090 265.025 221.706 43.245
Ertelenmiş Gelirler 746.380 4.554.217 297.141 3.108.484
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler 0 4.150.000 0 2.132.106
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler 746.380 404.217 297.141 976.378
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 848.999 458.774 453.495 128.076
Kısa Vadeli Karşılıklar 43.415 76.536 27.315 22.101
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar 20.010 53.131 6.110 896
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 23.405 23.405 21.205 21.205
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 34.306.470 37.218.303 35.590.573 30.159.164
Uzun Vadeli Borçlanmalar 8.218.989 9.418.791 16.378.586 16.943.680
İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar 8.218.989 9.418.791 16.378.586 16.943.680
Diğer Borçlar 28.249 25.542 140.489 92.677
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 28.249 25.542 140.489 92.677
Uzun Vadeli Karşılıklar 415.163 323.976 232.785 132.834
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 415.163 323.976 232.785 132.834
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 25.644.069 27.449.994 18.838.713 12.989.973
ÖZKAYNAKLAR 153.533.922 158.536.291 124.063.231 65.279.184
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 153.533.922 158.386.786 123.918.002 65.279.184
Ödenmiş Sermaye 55.000.000 55.000.000 55.000.000 10.000.000
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelir (Giderler) 68.728.646 68.726.473 68.764.322 53.705.038
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) 68.728.646 68.726.473 68.764.322 53.705.038
Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları) 68.766.815 68.766.815 68.766.815 53.715.892
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları) -38.169 -40.342 -2.493 -10.854
Kardan Ayrılmış Kısıtlanmış Yedekler 119.284 119.284 108.257 56.844
Diğer yedekler 0 0 0 2.222.609
Geçmiş Yıllar Karları 34.541.029 34.396 -1.862.575 -2.582.568
Net Dönem Karı veya Zararı -4.855.037 34.506.633 1.907.998 1.877.261
Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 149.505 145.229 0
TOPLAM KAYNAKLAR 225.424.681 243.254.697 193.428.347 119.265.348

 

Kar veya Zarar Kısmı (TL) 31.03.2020 31.03.2019 31.12.2019 31.12.2018 31.12.2017
Hasılat 20.469.570 12.489.809 57.690.548 43.933.619 18.627.319
Satışların Maliyeti -14.013.305 -7.905.753 -39.349.003 -29.587.227 -11.624.618
Brüt Kar (Zarar) 6.456.265 4.584.056 18.341.545 14.346.392 7.002.701
Genel Yönetim Giderleri -1.367.952 -711.660 -2.309.122 -1.622.661 -1.527.647
Pazarlama Giderleri -357.834 -329.765 -1.423.848 -1.281.537 -1.018.190
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 1.579.676 1.062.917 3.213.274 3.129.855 999.219
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler -1.770.691 -1.788.651 -2.277.037 -6.170.949 -1.710.624
Esas Faaliyet Karı (Zararı) 4.539.464 2.816.897 15.544.812 8.401.100 3.745.459
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 191.606 39.960 40.205.552 514.078 525.498
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler -8.855.800 0 -5.330.666 0 0
TFRS 9 Uyarınca Belirlenen Değer Düşüklüğü Kazançları (Zararları) ve Değer Düşüklüğü Zararlarının İptalleri 27.468 100.913 77.344 -52.490 0
Finansman Geliri (Gideri) Öncesi Faaliyet Karı (Zararı) -4.097.262 2.957.770 50.497.042 8.862.688 4.270.957
Finansman Gelirleri 43.072 10.628 845.725 3.083.217 1.699.498
Finansman Giderleri -1.960.830 -1.709.858 -6.519.493 -9.396.224 -3.622.926
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Karı (Zararı) -6.015.020 1.258.540 44.823.274 2.549.681 2.347.529
Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri 1.159.983 -194.969 -10.312.364 -562.201 -470.268
Dönem Vergi (Gideri) Geliri -707.082 -240.710 -1.691.621 -531.961 -153.353
Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri 1.867.065 45.741 -8.620.743 -30.240 -316.915
Sürdürülen Faaliyetler Dönem Karı (Zararı) -4.855.037 1.063.571 34.510.910 1.987.480 1.877.261
Dönem Karı (Zararı) -4.855.037 1.063.571 34.510.910 1.987.480 1.877.261
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı          
Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 287.344 4.277 79.482 0
Ana Ortaklık Payları -4.855.037 776.227 34.506.633 1.907.998 1.877.261

4- Halka Arzdan Elde Edilecek Kaynağın Kullanımı

Sermaye artırımı ve ortak satışı ile gerçekleştirilecek halka arzda Şirket tarafından elde edilecek 26,4 milyon TL’lik halka arz gelirinden 2,0 milyon TL olan maliyet çıktıktan sonra şirket tarafından 24,4 milyon TL net kaynak elde edilmesi öngörülmektedir. Halka arzdan elde edilecek kaynak finansal borçların kapatılmasında kullanılacaktır.

5- Halka Arz Teşviki

Halka arz eden ortak olan Faruk Demir’in 7.000.000 adet payın satışından elde edeceği 16.800.000 TL gelirden 917.655 TL olan halka arz maliyetinin çıkarılması ile 15.882.345 TL tutarında net gelir elde etmesi beklenmekte olup, söz konusu gelir Faruk Demir’in tasarrufunda olacaktır. Bununla birlikte Faruk Demir’in halka arzdan elde edeceği gelirin tamamı işbu sermaye piyasası aracı notunun 6.6. maddesinde belirtildiği üzere halka arz teşvikleri kapsamında günlük alım emri taahhüdünün yerine getirilmesinde kullanılacaktır. Günlük alım emri taahhüdü kapsamında şirket paylarının Borsa’da işlem görmeye başladığı gün dahil olmak üzere 5 işgünü süreyle her gün halka arz fiyatı olan 2,40 TL’den 1.400.000 adet alış emri açılış seansında Faruk Demir adına İnfo Yatırım aracılığıyla gönderilecektir.

6- Fiyat Tespit Raporu

Değerleme Yöntemleri Özsermaye Değeri Ağırlıklandırma Ağırlıklandırılmış Özsermaye Değeri
Defter Değeri 153.533.922 33,33% 51.177.923
İNA Değeri 195.546.193 33,33% 65.181.999
Piyasa Çarpanları 151.720.383 33,33% 50.573.562
Halka Arz Öncesi Özsermaye Değeri 166.933.484
Pay Başına Değer 3,04
Halka Arz İskontosu %20,9
Halka Arz Fiyatı 2,40