Emlak Konut GYO 2017 / 3 Aylık Bilanço Analizi / Garanti Yatırım – (02.05.2017)

1Ç17 Finansal Sonuçlar – Nötr

Potansiyel Getiri: %19

Net kar beklentimizin altında

 Emlak Konut GYO 1Ç17’de, beklentimiz olan 395mn TL’nin altında ve piyasa beklentisi olan 311mn TL ile uyumlu olarak 320mn TL net kar açıkladı.

 Açıklanan net satışlar ve FVAÖK beklentilerin üstünde gerçekleşen anahtar teslim proje teslimleri ile beklentilerden daha yüksek gerçeleşse de yüksek net finansal giderler net kar seviyesinde sapmaya neden olmuştur.

 Emlak Konut GYO’nun 2016 sonundaki 943mn TL düzeltilmiş net nakit pozisyonu, 1Ç17 sonunda 18mn TL seviyesine gerilemiştir.

 Finansalların hisse üzerindeki etkisinin nötr olacağını düşünüyoruz.

Anahtar teslim projelerin etkisi ile FVAÖK marjı geriledi

 Emlak Konut GYO 1Ç17’de yaptığı teslimlerin 413mn TL’si %84 brüt kar marjı ile gelir paylaşımı projelerden ve 421mn TL’si %24 kar marjı ile anahtar teslim projelerden gelmiştir.

 Düşük marjlı anahtar teslim projelerin teslimlerde ağırlığının artması ile Şirket 1Ç17’de %48 FVAÖK marjı kaydetmiştir.

Yüksek iskonto devam ediyor

 1Ç17 sonunda Emlak Konut GYO’nun Net Aktif Değeri 2016 sonundaki 19.8mlr TL seviyesinden çeyreksel bazda %1 düşerek 19.5mlr TL seviyesine inmiştir. EKGYO, NAD’sine göre, son bir yıldaki ortalama %42 iskonto ile uyumlu %43 iskonto ile işlem görmektedir.

Raporun tamamı için tıklayın.

TÜM BİLANÇO ANALİZLERİ İÇİN TIKLAYIN!

SİZ DE BİNLERCE YATIRIMCI GİBİ PARA & BORSA MOBİL UYGULAMASINI ÜCRETSİZ İNDİREREK GÜNCEL PİYASA YORUMLARINA ULAŞMAK İÇİN HEMEN BURAYA TIKLAYIN
Google Play'den ücretsiz indirin