GYO Sektörü 2013 / Turkish Yatırım

Turkish Yatırım’ın 2013’de Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Sektör Yorumu ve Önerdiği İki Senet:

Ekonomideki büyümeye duyarlı olan GYO sektöründe 2013 %5,2 büyüme beklentimiz doğrultusunda %5 seviyesinde büyüme bekliyoruz. Konut kredisi faizlerinin düşük seyretmesi ve düşük kredi maliyetlerinin konut talebini olumlu etkilemesini sektörün 2013’de parlak bir yıl geçirmesine neden olacaktır beklentisindeyiz.

Emlak Konut GYO, İstanbul Uluslararası Finans Merkezi Özel Proje ve Rekreasyon Alanı’nı Akdeniz İnsaat’a 1,46 milyar TL’ye ihale etmesiyle bu ihaleden %4,15 gelir paylaşımı gereği 61mn gelir elde edecek. Bu da EKGYO’nun net varlık değerinde %1’lik artışa işaret ediyor.

Kartal’daki arazisi için yapılan ihalenin en yüksek 1.24 milyar TL’lik teklif ile tamamlanması ve Emlak Konut’a %40 gelir paylaşımı ile 534 milyon TL gelir önerilmesi, Kartal Arsası’nın ihalesiyle Emlak GYO’nun net aktif değeri %4 yükselmiş olması, 2013 yılı satış performansının daha yüksek olacağının işaretleri olarak değerlendirmekteyiz.

Şirket’in düşük faiz ortamından, yeni lansmanı yapılan projelerden ve yeni arsa alımlarından olumlu etkilenmeye devam edileceğini düşünmekte ve 3,75 TL hedef fiyatımızda %19’luk yükseliş potansiyeline işaret etmektedir.

Torunlar GYO, düzenli kira geliri sağlayan AVM’leri, bölgesel ve segmentasyonel dağılımı, yeni projelerin yarattacağı nakit akımı, Ali Sami yen projesinin lansmanı , Paşabahçe arazine yapılması planlanan butik otel ve villalar, 3,82 TL olan hedef fiyatımızın %19 yükselişe işaret etmesi şirketin ön plana çıkmasını sağlayan etmenler olacaktır.

Turkish Yatırım 2012 Gerçekleşmeler ve 2013 Srateji Raporu

(Rapor için tıklayın.)

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir