Borsa Yorumu / Bizim Menkul – (18.04.2019)

PİYASALARA ANALİTİK BAKIŞ

Dün Ne Oldu…
Güne pozitif başlayan ve alıcılı seyrini sürdürerek 98.662 seviyesine kadar yükselen BİST100 Endeksi %1,44 kazançla 98.203 puandan günü kapattı. Türkiye 2 yıllık gösterge tahvil faizi bir önceki kapanışa göre 44 baz puan azalarak %21,51’e ve 10 yıllık tahvil faizi 124 baz puan azalarak %17,12 seviyesine geriledi. TL’de bir süredir devam eden negatif ayrışma Türk yetkililerden ABD ile ilişkilere yönelik gelen olumlu açıklamalar ve yerel seçimlere dair belirsizliğin kısmen giderilmesiyle dün son buldu. 5,77 seviyesinden başlayan güne Dolar/TL, seans içinde 5,71 seviyesinin altına kadar gerilerken bugün 5,79 seviyesinden işlem görüyor. 6,46 seviyesine gerileyen Euro/TL ise sabah itibariyle 6,5623 seviyesinde bulunuyor.

TÜİK tarafından açıklanan veriye göre Türkiye genelinde konut satışları 2019 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,3 azalarak 105.046 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 19.140 konut satışı ve %18,2 ile en yüksek paya sahip oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %30,6 azalışla 22.762 geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %21,7 olarak gerçekleşti. Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %5,3 artışla 82.284 yükseldi. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %12,9 azalarak 44 163 olurken, toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %42 oldu. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %1,1 artış göstererek 60.883 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %71,3 artarak 3.129 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mart 2019’da ilk sırayı 1.520 konut satışı ile İstanbul aldı. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı. Irak’ı sırasıyla, İran, Suudi Arabistan, Rusya Federasyonu ve Afganistan izledi.

ABD hisse senetleri piyasalarında Dow Jones Endeksi %0,01 azalışla 26.450 puandan, S&P 500 Endeksi %0,23 düşüşle 2.900 puandan ve Nasdaq Endeksi %0,05 kayıpla 7.996 puandan günü tamamladı. ABD 10 yıllık tahvil faizi %2,57 seviyesine geriledi. Dolar endeksi 97 sınırının hemen altındaki hareketini sürdürürken Euro/Dolar paritesi 1,13 seviyesinin altına sarktı. Dün 72,28 dolara kadar yükselen Brent tipi petrolün varili bugün 71,5 dolardan alıcı buluyor.

ABD’de dış ticaret açığı Şubat ayında %3,4 azalarak 49,4 milyar dolara geriledi. Önceki ay 51,1 milyar dolar olan ticaret açığında piyasa beklentisi 53,4 milyar dolardı. Ocak ayında 207,36 milyar dolar olan ihracat Şubat’ta %1,1 artışla 209,69 milyar dolara yükseldi. İthalat ise bir önceki aya göre %0,2 artarak 259,07 milyar dolar oldu.

Euro Bölgesi’nde yıllık enflasyon, Mart ayında %1,4 oldu. AB’de ise Şubat ayında %1,6 olan yıllık enflasyon değişim göstermedi. İngiltere’de tüketici enflasyonu yıllık %1,9 seviyesinde gerçekleşerek art arda üçüncü kez İngiltere Merkez Bankası’nın (BOE) %2’lik hedefinin altında kaldı. Söz konusu ayda enflasyon Almanya’da %1,4, Fransa’da %1,3 ve İtalya’da %1,1 oldu.

Bugün Ne Bekliyoruz…
Bugün yurt içinde önemli bir veri akışı bulunmazken yurt dışında Almanya ve Euro Bölgesi PMI, ABD’de perakende satışlar, işsizlik başvuruları ve işletme stokları verileri takip edilecek.

Uzun Vadede Ne Bekliyoruz…
7,36x olan BİST100 cari F/K çarpanı 10,6x olan 5 yıllık ortalamasına göre %30,5 iskontolu. Türkiye için son dönemde artan piyasa volatilitelerinin bir katalizör sonrası normalize seviyeye gelmesi durumunda Türk borsası için önemli bir potansiyelin bulunduğunu söyleyebiliriz. Ayrıca Türkiye’nin taşıdığı riskleri dengeleyebilecek büyüme potansiyeli de dikkate alınmalı. 2019’un ilk çeyreğinde politika faizini mevcut seviyesi olan %24’te tutan TCMB’nin ikinci çeyrekte enflasyon görünümünde çok ciddi bir bozulma olmadığı müddetçe 100-200 baz puan indirim yapmasını beklemekteyiz. TCMB 2019 yılı Mart ayı beklenti anketine göre; TÜFE’nin Nisan ayında %1,54 artması beklenirken 2019 yılı sonunda %15,64 ve 12 ay sonrasında %15,24 artması beklenmektedir. Yine aynı şekilde Dolar/TL kurunun 2019 sonunda 6,06, 12 ay sonrasında ise 6,30 olması öngörülmektedir. Cari açığın 2019 sonunda 21,4 milyar dolar, 2020 yılında ise 26,3 milyar dolar olması beklenirken GSYH büyümesinin 2019 yılında %1,2 ve 2020 yılında %3,2 olması beklenmektedir. TCMB haftalık repo faizinin 3 ay sonrasında %22,63’e, 6 ay sonrasında %20,56’ya ve 12 ay sonrasında ise %18,35’e gerilemesi beklenmektedir. Hali hazırda %17,12 olan 10 yıllık tahvil faizlerinin 12 ay sonrasında %14,90 seviyesinde dengeleneceği beklenmektedir.

ŞİRKET HABERLERİ
Bagfaş (BAGFS; Haberin etkisi: Sınırlı Olumlu)
Şirket, Mayıs-Aralık 2019 tarihleri arasında, aylık peyderpey sevk edilmek üzere, Hexagon Group AG firması ile takriben 60.000 tonluk, yaklaşık 8.000.000,-Euro tutarında granül CAN gübresi satış/ihracat anlaşması imzalamıştır. İlk sevkiyat Mayıs ayı içinde yapılacaktır.

Google Play'den ücretsiz indirin
SİZ DE BİNLERCE YATIRIMCI GİBİ PARA & BORSA MOBİL UYGULAMASINI ÜCRETSİZ İNDİREREK GÜNCEL PİYASA YORUMLARINA ULAŞMAK İÇİN HEMEN BURAYA TIKLAYIN