2013 Yılında GYO Sektörü
Son 10 yılda ilk kez inşaat sektörünün yıllık büyümesi, ekonomideki reel büyümenin gerisinde kaldı.
Ekonomide yavaşlamanın yanısıra sektörde KDV uygulaması konusunda belirsizlik, fiyatlama konusunda sıkıntı yarattı, dolayısı ile talep etkisini derinleştirdi. Ancak 2012 yılına girerken, TCMB’nin sıkıştırıcı tedbirleri nedeni ile sektördeki firmaların nakit sıkıntısı çekeceği ve hatta sektörde konsolidasyon olabileceği beklentisine kıyasla yıl nispeten olumlu tamamlanıyor.
Bundaki ana faktörler, mütekabiliyet yasası, 2B arazilerinin satışı ve kentsel dönüşümün resmen başlaması oldu. Yıllık bazda %1,5 büyüyen inşaat sektöründe GYO şirketlerinin hisse getirisi ortalama %39,5 oldu.
Yukarı yönlü risk, konut kredi faizlerindeki geri çekilme, kentsel dönüşümün ivme kazanması; Aşağı yönlü risk, KDV uygulaması ile orta-yüksek gelir grubuna yönelik projeler, Merkez Bankası’nın destekleyici politikasını devam ettirmemesi, ön-satışa yönelik olası bir düzenlemenin nakit akışına etkisi.
Bloomberg HT Araştırma 2012’den 2013’e Raporu